Precio de alquiler de apartamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en Ipiranga, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
En Ipiranga, São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de apartamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² es BRL 3.370, según 31 avisos vigentes. Eso es 7 % más que la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones en alquiler de Ipiranga (BRL 3.150, n = 46); este segmento reúne el 67 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 54,26/m² al mes (n = 31), 10 % por debajo de los apartamentos de 2 habitaciones en alquiler de Ipiranga (BRL 60,43/m²). El área mediana anunciada es 59 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 800 al mes (n = 31), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (−7 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de BRL 2.765 a BRL 3.900 (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 31 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.765 |
| Mediana | COP 3.370 |
| Percentil 75 | COP 3.900 |
| Mediana por m² | COP 54 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.