Precio de alquiler de apartamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en Pinheiros, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
En Pinheiros, São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de apartamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² es BRL 6.100, según 50 avisos vigentes. Eso es 19 % menos que la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones en alquiler de Pinheiros (BRL 7.511, n = 186); este segmento reúne el 27 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 106/m² al mes (n = 50), 8 % por encima de los apartamentos de 2 habitaciones en alquiler de Pinheiros (BRL 97,53/m²). El área mediana anunciada es 61 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 1.348 al mes (n = 48), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+68 % de diferencia). 95 % de los avisos con el dato declara estacionamiento o cochera. La mitad central de los avisos va de BRL 5.132 a BRL 7.611 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/pinheiros. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 50 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.132 |
| Mediana | COP 6.100 |
| Percentil 75 | COP 7.611 |
| Mediana por m² | COP 105 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.