Precio de alquiler de apartamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
BRL 2.800 al mes es el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en alquiler en São Paulo (Brasil) (n = 1.919 avisos). Eso es 7 % menos que la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones en alquiler de São Paulo (BRL 3.000, n = 4.869); este segmento reúne el 39 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 51,02/m² al mes (n = 1886), 9 % por debajo de los apartamentos de 2 habitaciones en alquiler de São Paulo (BRL 56,33/m²). El área mediana anunciada es 55 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 710 al mes (n = 1866), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 2.065 a BRL 3.853 (razón 1,9), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (−23 % de diferencia). 93 % de los avisos con el dato declara estacionamiento o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1919 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.065 |
| Mediana | COP 2.800 |
| Percentil 75 | COP 3.853 |
| Mediana por m² | COP 51 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.