Precio de alquiler de apartamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² sin estacionamiento en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
Con 132 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² sin estacionamiento en alquiler en São Paulo (Brasil) es BRL 2.055 al mes. Frente a la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en alquiler de São Paulo (BRL 2.800, n = 1.919), queda 27 % por debajo; este segmento reúne el 7 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 40,71/m² al mes (n = 126), 20 % por debajo de los apartamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en alquiler de São Paulo (BRL 51,02/m²). El área mediana anunciada es 50 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 428 al mes (n = 130), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 1.587 a BRL 2.722 (razón 1,7), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (−43 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 132 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.586 |
| Mediana | COP 2.055 |
| Percentil 75 | COP 2.722 |
| Mediana por m² | COP 40 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.