Precio de alquiler de apartamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en Vila Andrade, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
En Vila Andrade, São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de apartamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² es BRL 3.160, según 50 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones en alquiler de Vila Andrade (BRL 3.145, n = 102); este segmento reúne el 49 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 54,69/m² al mes (n = 49), 0 % por encima de los apartamentos de 2 habitaciones en alquiler de Vila Andrade (BRL 54,63/m²). El área mediana anunciada es 57 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 668 al mes (n = 49), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (−13 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de BRL 2.770 a BRL 3.500 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/vila-andrade. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 50 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.770 |
| Mediana | COP 3.160 |
| Percentil 75 | COP 3.500 |
| Mediana por m² | COP 54 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.