Precio de alquiler de apartamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en Vila Mariana, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
En Vila Mariana, São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de apartamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² es BRL 4.200, según 34 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones en alquiler de Vila Mariana (BRL 5.795, n = 84), queda 28 % por debajo; este segmento reúne el 40 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 71,03/m² al mes (n = 34), 10 % por debajo de los apartamentos de 2 habitaciones en alquiler de Vila Mariana (BRL 78,75/m²). El área mediana anunciada es 60 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 1.043 al mes (n = 34), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 3.225 a BRL 5.762 (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+16 % de diferencia). 91 % de los avisos con el dato declara estacionamiento o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/vila-mariana. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 34 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.225 |
| Mediana | COP 4.200 |
| Percentil 75 | COP 5.762 |
| Mediana por m² | COP 71 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.