Precio de alquiler de apartamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² con 1 baño en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
Con 235 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² con 1 baño en alquiler en São Paulo (Brasil) es BRL 3.360 al mes. Eso es 43 % menos que la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² en alquiler de São Paulo (BRL 5.900, n = 1.025); este segmento reúne el 23 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 44,22/m² al mes (n = 224), 40 % por debajo de los apartamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² en alquiler de São Paulo (BRL 73,12/m²). El área mediana anunciada es 77 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 1.013 al mes (n = 227), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 2.548 a BRL 5.395 (razón 2,1), una dispersión alta. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (−7 % de diferencia). 83 % de los avisos con el dato declara estacionamiento o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 235 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.548 |
| Mediana | COP 3.360 |
| Percentil 75 | COP 5.395 |
| Mediana por m² | COP 44 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.