Precio de alquiler de apartamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² con 3 o más baños en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
En São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de apartamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² con 3 o más baños es BRL 8.000, según 183 avisos vigentes. Eso es 36 % más que la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² en alquiler de São Paulo (BRL 5.900, n = 1.025); este segmento reúne el 18 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 93,75/m² al mes (n = 181), 28 % por encima de los apartamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² en alquiler de São Paulo (BRL 73,12/m²). El área mediana anunciada es 85 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 1.584 al mes (n = 181), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 6.200 a BRL 11.000 (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+121 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 183 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 6.200 |
| Mediana | COP 8.000 |
| Percentil 75 | COP 11.000 |
| Mediana por m² | COP 93 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.