Precio de alquiler de apartamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² en Pinheiros, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
En Pinheiros, São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de apartamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² es BRL 7.800, según 87 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones en alquiler de Pinheiros (BRL 7.511, n = 186), queda 4 % por encima; este segmento reúne el 47 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 94,44/m² al mes (n = 83), 3 % por debajo de los apartamentos de 2 habitaciones en alquiler de Pinheiros (BRL 97,53/m²). El área mediana anunciada es 80 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 1.643 al mes (n = 87), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 6.000 a BRL 10.250 (razón 1,7), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+115 % de diferencia). 94 % de los avisos con el dato declara estacionamiento o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/pinheiros. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 87 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 6.000 |
| Mediana | COP 7.800 |
| Percentil 75 | COP 10.250 |
| Mediana por m² | COP 94 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.