Precio de alquiler de apartamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
En São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de apartamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² es BRL 5.900, según 1.025 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones en alquiler de São Paulo (BRL 3.000, n = 4.869), queda 97 % por encima; este segmento reúne el 21 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 73,12/m² al mes (n = 1001), 30 % por encima de los apartamentos de 2 habitaciones en alquiler de São Paulo (BRL 56,33/m²). El área mediana anunciada es 79 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 1.326 al mes (n = 1010), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 3.700 a BRL 8.000 (razón 2,2), una dispersión alta. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+63 % de diferencia). 95 % de los avisos con el dato declara estacionamiento o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1025 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.700 |
| Mediana | COP 5.900 |
| Percentil 75 | COP 8.000 |
| Mediana por m² | COP 73 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.