Precio de alquiler de apartamentos de 2 habitaciones de menos de 45 m² con estacionamiento en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
En São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de apartamentos de 2 habitaciones de menos de 45 m² con estacionamiento es BRL 2.200, según 335 avisos vigentes. Eso es 10 % más que la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones de menos de 45 m² en alquiler de São Paulo (BRL 2.000, n = 1.362); este segmento reúne el 25 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 54,77/m² al mes (n = 335), 5 % por encima de los apartamentos de 2 habitaciones de menos de 45 m² en alquiler de São Paulo (BRL 52,20/m²). El área mediana anunciada es 42 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 500 al mes (n = 333), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (−39 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de BRL 1.700 a BRL 2.700 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 335 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.700 |
| Mediana | COP 2.200 |
| Percentil 75 | COP 2.700 |
| Mediana por m² | COP 54 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.