Precio de alquiler de apartamentos de 2 habitaciones de menos de 45 m² sin estacionamiento en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
En São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de apartamentos de 2 habitaciones de menos de 45 m² sin estacionamiento es BRL 1.870, según 468 avisos vigentes. Eso es 6 % menos que la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones de menos de 45 m² en alquiler de São Paulo (BRL 2.000, n = 1.362); este segmento reúne el 34 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 50,44/m² al mes (n = 466), 3 % por debajo de los apartamentos de 2 habitaciones de menos de 45 m² en alquiler de São Paulo (BRL 52,20/m²). El área mediana anunciada es 37 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 450 al mes (n = 459), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (−48 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de BRL 1.500 a BRL 2.328 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 468 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.500 |
| Mediana | COP 1.870 |
| Percentil 75 | COP 2.327 |
| Mediana por m² | COP 50 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.