Precio de alquiler de apartamentos de 3 o más habitaciones con 3 o más baños en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
En São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de apartamentos de 3 o más habitaciones con 3 o más baños es BRL 11.000, según 1.814 avisos vigentes. Eso es 38 % más que la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones en alquiler de São Paulo (BRL 8.000, n = 2.822); este segmento reúne el 64 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 66,51/m² al mes (n = 1767), 12 % por encima de los apartamentos de 3 o más habitaciones en alquiler de São Paulo (BRL 59,32/m²). El área mediana anunciada es 160 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 2.800 al mes (n = 1798), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 7.000 a BRL 16.000 (razón 2,3), una dispersión alta. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+204 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1814 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 7.000 |
| Mediana | COP 11.000 |
| Percentil 75 | COP 16.000 |
| Mediana por m² | COP 66 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.