Precio de alquiler de apartamentos de 3 o más habitaciones de 45 a 70 m² con 1 baño en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
Con 96 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones de 45 a 70 m² con 1 baño en alquiler en São Paulo (Brasil) es BRL 2.480 al mes. Frente a la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones de 45 a 70 m² en alquiler de São Paulo (BRL 2.756, n = 198), queda 10 % por debajo; este segmento reúne el 48 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 38,98/m² al mes (n = 96), 10 % por debajo de los apartamentos de 3 o más habitaciones de 45 a 70 m² en alquiler de São Paulo (BRL 43,51/m²). El área mediana anunciada es 63 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 735 al mes (n = 94), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (−32 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de BRL 2.000 a BRL 2.825 (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 96 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.000 |
| Mediana | COP 2.480 |
| Percentil 75 | COP 2.825 |
| Mediana por m² | COP 38 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.