Precio de alquiler de apartamentos de 3 o más habitaciones de 70 a 100 m² con 1 baño en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
En São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de apartamentos de 3 o más habitaciones de 70 a 100 m² con 1 baño es BRL 3.200, según 67 avisos vigentes. Eso es 26 % menos que la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones de 70 a 100 m² en alquiler de São Paulo (BRL 4.300, n = 588); este segmento reúne el 11 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 41,07/m² al mes (n = 66), 22 % por debajo de los apartamentos de 3 o más habitaciones de 70 a 100 m² en alquiler de São Paulo (BRL 52,86/m²). El área mediana anunciada es 78 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 1.010 al mes (n = 66), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (−12 % de diferencia). 92 % de los avisos con el dato declara estacionamiento o cochera. La mitad central de los avisos va de BRL 2.505 a BRL 3.925 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 67 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.505 |
| Mediana | COP 3.200 |
| Percentil 75 | COP 3.925 |
| Mediana por m² | COP 41 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.