Precio de alquiler de apartamentos de 3 o más habitaciones de 70 a 100 m² con 2 baños en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
Con 368 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones de 70 a 100 m² con 2 baños en alquiler en São Paulo (Brasil) es BRL 4.150 al mes. Frente a la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones de 70 a 100 m² en alquiler de São Paulo (BRL 4.300, n = 588), queda 3 % por debajo; este segmento reúne el 63 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 52,58/m² al mes (n = 364), 1 % por debajo de los apartamentos de 3 o más habitaciones de 70 a 100 m² en alquiler de São Paulo (BRL 52,86/m²). El área mediana anunciada es 82 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 1.200 al mes (n = 362), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 3.200 a BRL 5.528 (razón 1,7), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+15 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 368 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.200 |
| Mediana | COP 4.150 |
| Percentil 75 | COP 5.527 |
| Mediana por m² | COP 52 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.