Precio de alquiler de apartamentos de 45 a 70 m² con 1 baño en Pinheiros, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
BRL 5.365 al mes es el canon mediano de apartamentos de 45 a 70 m² con 1 baño en alquiler en Pinheiros, São Paulo (Brasil) (n = 68 avisos). Eso es 7 % menos que la mediana de los apartamentos de 45 a 70 m² en alquiler de Pinheiros (BRL 5.800, n = 117); este segmento reúne el 58 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 100/m² al mes (n = 68), 4 % por debajo de los apartamentos de 45 a 70 m² en alquiler de Pinheiros (BRL 104/m²). El área mediana anunciada es 52 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (49 avisos, mediana BRL 5.103); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +8 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 1.113 al mes (n = 67), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+48 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de BRL 3.950 a BRL 6.500 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/pinheiros. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 68 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.950 |
| Mediana | COP 5.365 |
| Percentil 75 | COP 6.500 |
| Mediana por m² | COP 100 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.