Precio de alquiler de apartamentos de menos de 45 m² con estacionamiento en Bela Vista, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
BRL 2.610 al mes es el canon mediano de apartamentos de menos de 45 m² con estacionamiento en alquiler en Bela Vista, São Paulo (Brasil) (n = 44 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de los apartamentos de menos de 45 m² en alquiler de Bela Vista (BRL 2.550, n = 82); este segmento reúne el 54 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 71,04/m² al mes (n = 44), 7 % por debajo de los apartamentos de menos de 45 m² en alquiler de Bela Vista (BRL 76,25/m²). El área mediana anunciada es 38 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (42 avisos, mediana BRL 2.610). La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 801 al mes (n = 44), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (−28 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de BRL 2.180 a BRL 3.430 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/bela-vista. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 44 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.180 |
| Mediana | COP 2.610 |
| Percentil 75 | COP 3.430 |
| Mediana por m² | COP 71 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.