Precio de alquiler de apartamentos de menos de 45 m² con estacionamiento en Pinheiros, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
BRL 4.350 al mes es el canon mediano de apartamentos de menos de 45 m² con estacionamiento en alquiler en Pinheiros, São Paulo (Brasil) (n = 52 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos de menos de 45 m² en alquiler de Pinheiros (BRL 3.900, n = 139), queda 12 % por encima; este segmento reúne el 37 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 116/m² al mes (n = 50), 2 % por debajo de los apartamentos de menos de 45 m² en alquiler de Pinheiros (BRL 118/m²). El área mediana anunciada es 39 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (52 avisos, mediana BRL 4.350). La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 976 al mes (n = 52), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+20 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de BRL 3.775 a BRL 4.925 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/pinheiros. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 52 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.775 |
| Mediana | COP 4.350 |
| Percentil 75 | COP 4.925 |
| Mediana por m² | COP 115 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.