Precio de alquiler de apartamentos de menos de 45 m² sin estacionamiento en Pinheiros, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
En Pinheiros, São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de apartamentos de menos de 45 m² sin estacionamiento es BRL 3.300, según 33 avisos vigentes. Eso es 15 % menos que la mediana de los apartamentos de menos de 45 m² en alquiler de Pinheiros (BRL 3.900, n = 139); este segmento reúne el 24 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 119/m² al mes (n = 32), 1 % por encima de los apartamentos de menos de 45 m² en alquiler de Pinheiros (BRL 118/m²). El área mediana anunciada es 30 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (30 avisos, mediana BRL 3.198). La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 642 al mes (n = 32), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (−9 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de BRL 3.049 a BRL 4.000 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/pinheiros. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 33 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.049 |
| Mediana | COP 3.300 |
| Percentil 75 | COP 4.000 |
| Mediana por m² | COP 118 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.