Precio de alquiler de casas de 2 habitaciones de 45 a 70 m² con 1 baño en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
BRL 1.750 al mes es el canon mediano de casas de 2 habitaciones de 45 a 70 m² con 1 baño en alquiler en São Paulo (Brasil) (n = 78 avisos). Frente a la mediana de las casas de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en alquiler de São Paulo (BRL 1.948, n = 120), queda 10 % por debajo; este segmento reúne el 65 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 31,20/m² al mes (n = 77), 10 % por debajo de las casas de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en alquiler de São Paulo (BRL 34,53/m²). El área mediana anunciada es 55 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 150 al mes (n = 23), aparte del canon. La mediana de todas las casas en alquiler de São Paulo es BRL 4.140 (−58 % de diferencia). 53 % de los avisos con el dato declara estacionamiento o cochera. La mitad central de los avisos va de BRL 1.500 a BRL 2.188 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 78 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.500 |
| Mediana | COP 1.750 |
| Percentil 75 | COP 2.187 |
| Mediana por m² | COP 31 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.