Precio de alquiler de casas de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
En São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de casas de 2 habitaciones de 45 a 70 m² es BRL 1.948, según 120 avisos vigentes. Frente a la mediana de las casas de 2 habitaciones en alquiler de São Paulo (BRL 2.610, n = 665), queda 25 % por debajo; este segmento reúne el 18 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 34,53/m² al mes (n = 118), 17 % por encima de las casas de 2 habitaciones en alquiler de São Paulo (BRL 29,41/m²). El área mediana anunciada es 56 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 189 al mes (n = 50), aparte del canon. La mediana de todas las casas en alquiler de São Paulo es BRL 4.140 (−53 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de BRL 1.562 a BRL 2.510 (razón 1,6), una dispersión moderada. 71 % de los avisos con el dato declara estacionamiento o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 120 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.561 |
| Mediana | COP 1.947 |
| Percentil 75 | COP 2.510 |
| Mediana por m² | COP 34 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.