Precio de alquiler de casas de 3 o más habitaciones de 150 a 250 m² con 2 baños en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
En São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de casas de 3 o más habitaciones de 150 a 250 m² con 2 baños es BRL 5.000, según 149 avisos vigentes. Frente a la mediana de las casas de 3 o más habitaciones de 150 a 250 m² en alquiler de São Paulo (BRL 6.000, n = 499), queda 17 % por debajo; este segmento reúne el 30 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 26,88/m² al mes (n = 149), 11 % por debajo de las casas de 3 o más habitaciones de 150 a 250 m² en alquiler de São Paulo (BRL 30,14/m²). El área mediana anunciada es 180 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 347 al mes (n = 63), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 3.650 a BRL 6.700 (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todas las casas en alquiler de São Paulo es BRL 4.140 (+21 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 149 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.650 |
| Mediana | COP 5.000 |
| Percentil 75 | COP 6.700 |
| Mediana por m² | COP 26 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.