Precio de alquiler de casas de 3 o más habitaciones de 250 m² o más con 2 baños en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
En São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de casas de 3 o más habitaciones de 250 m² o más con 2 baños es BRL 6.100, según 63 avisos vigentes. Frente a la mediana de las casas de 3 o más habitaciones de 250 m² o más en alquiler de São Paulo (BRL 11.000, n = 656), queda 45 % por debajo; este segmento reúne el 10 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 21,00/m² al mes (n = 58), 26 % por debajo de las casas de 3 o más habitaciones de 250 m² o más en alquiler de São Paulo (BRL 28,37/m²). El área mediana anunciada es 300 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 316 al mes (n = 30), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 4.150 a BRL 9.500 (razón 2,3), una dispersión alta. La mediana de todas las casas en alquiler de São Paulo es BRL 4.140 (+47 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 63 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.150 |
| Mediana | COP 6.100 |
| Percentil 75 | COP 9.500 |
| Mediana por m² | COP 21 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.