Precio de venta de apartamentos de 0 a 5 años de construidos en estrato 4 en El Porvenir, Barranquilla — octubre 2026
En El Porvenir, Barranquilla, la mediana de precio de venta de apartamentos de 0 a 5 años de construidos en estrato 4 es COP 320 millones, según 40 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 4 en venta de El Porvenir (COP 360 millones, n = 65), queda 11 % por debajo; este segmento reúne el 62 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,88 millones/m² (n = 38), 4 % por encima de los apartamentos en estrato 4 en venta de El Porvenir (COP 3,73 millones/m²). El área mediana anunciada es 92 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (26 avisos, mediana COP 385 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +78 %. La administración mediana declarada es COP 375.000 al mes (n = 25). La mediana de todos los apartamentos en venta de Barranquilla es COP 450 millones (−29 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 270 millones a COP 396 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/barranquilla/el-porvenir. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 40 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 270.000.000 |
| Mediana | COP 320.000.000 |
| Percentil 75 | COP 395.750.000 |
| Mediana por m² | COP 3.876.275 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.