Precio de venta de casas de 250 m² o más en estrato 4 en Barranquilla — octubre 2026
En Barranquilla, la mediana de precio de venta de casas de 250 m² o más en estrato 4 es COP 950 millones, según 585 avisos vigentes. Frente a la mediana de las casas en estrato 4 en venta de Barranquilla (COP 800 millones, n = 1.034), queda 19 % por encima; este segmento reúne el 57 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 2,55 millones/m² (n = 584), 18 % por debajo de las casas en estrato 4 en venta de Barranquilla (COP 3,11 millones/m²). El área mediana anunciada es 375 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (553 avisos, mediana COP 950 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +2 %. La administración mediana declarada es COP 910.000 al mes (n = 25). La mitad central de los avisos va de COP 790 millones a COP 1,35 mil millones (razón 1,7), una dispersión moderada. La mediana de todas las casas en venta de Barranquilla es COP 900 millones (+6 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/barranquilla. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 585 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 790.000.000 |
| Mediana | COP 950.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.350.000.000 |
| Mediana por m² | COP 2.552.448 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.