Precio de venta de casas en estrato 3 en Barranquilla — octubre 2026
COP 488 millones es el precio mediano de casas en estrato 3 en venta en Barranquilla (n = 636 avisos). Eso es 46 % menos que la mediana de las casas en venta de Barranquilla (COP 900 millones, n = 3.511); este segmento reúne el 18 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 2,44 millones/m² (n = 627), 29 % por debajo de las casas en venta de Barranquilla (COP 3,46 millones/m²). El área mediana anunciada es 206 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (596 avisos, mediana COP 488 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +11 %. La administración mediana declarada es COP 330.000 al mes (n = 44). La mitad central de los avisos va de COP 360 millones a COP 650 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. 81 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/barranquilla. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 636 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 360.000.000 |
| Mediana | COP 487.500.000 |
| Percentil 75 | COP 650.000.000 |
| Mediana por m² | COP 2.444.444 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.