Precio de arriendo de apartamentos de 45 a 70 m² con 1 baño en estrato 4 en Cali — octubre 2026
En Cali, la mediana de canon mensual de apartamentos de 45 a 70 m² con 1 baño en estrato 4 es COP 1,30 millones, según 63 avisos vigentes. Eso es 16 % menos que la mediana de los apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 en arriendo de Cali (COP 1,55 millones, n = 431); este segmento reúne el 15 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 24.319/m² al mes (n = 62), 7 % por debajo de los apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 en arriendo de Cali (COP 26.154/m²). El área mediana anunciada es 54 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (41 avisos, mediana COP 1,30 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +0 %. La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Cali es COP 1,90 millones (−32 % de diferencia). 79 % de los avisos con el dato declara parqueadero. La mitad central de los avisos va de COP 1,20 millones a COP 1,62 millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/cali. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 63 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.200.000 |
| Mediana | COP 1.300.000 |
| Percentil 75 | COP 1.625.000 |
| Mediana por m² | COP 24.318 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.