Precio de arriendo de apartamentos en estrato 4 en Cali — octubre 2026
En Cali, la mediana de canon mensual de apartamentos en estrato 4 es COP 1,60 millones, según 580 avisos vigentes. Eso es 16 % menos que la mediana de los apartamentos en arriendo de Cali (COP 1,90 millones, n = 1.614); este segmento reúne el 36 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 26.154/m² al mes (n = 565), 13 % por debajo de los apartamentos en arriendo de Cali (COP 30.000/m²). El área mediana anunciada es 60 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (342 avisos, mediana COP 1,53 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +21 %. La administración mediana declarada es COP 280.000 al mes (n = 49), aparte del canon. 79 % de los avisos con el dato declara parqueadero. La mitad central de los avisos va de COP 1,40 millones a COP 1,90 millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/cali. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 580 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.400.000 |
| Mediana | COP 1.600.000 |
| Percentil 75 | COP 1.900.000 |
| Mediana por m² | COP 26.153 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.