Precio de venta de apartamentos con 2 baños en piso 9 o más en Ciudad Meléndez, Cali — octubre 2026
Con 45 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos con 2 baños en piso 9 o más en venta en Ciudad Meléndez, Cali es COP 261 millones. Prácticamente coincide con la mediana de los apartamentos con 2 baños en venta de Ciudad Meléndez (COP 267 millones, n = 248); este segmento reúne el 18 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,33 millones/m² (n = 45), 1 % por debajo de los apartamentos con 2 baños en venta de Ciudad Meléndez (COP 4,36 millones/m²). El área mediana anunciada es 65 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (32 avisos, mediana COP 261 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +10 %. La administración mediana declarada es COP 237.000 al mes (n = 38). El estrato más frecuente es 4 (80 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Cali es COP 430 millones (−39 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali/ciudad-melendez. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 45 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 245.000.000 |
| Mediana | COP 261.000.000 |
| Percentil 75 | COP 293.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.333.333 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.