Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en estrato 4 en Ciudad Meléndez, Cali — octubre 2026
COP 267 millones es el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en estrato 4 en venta en Ciudad Meléndez, Cali (n = 108 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de los apartamentos en estrato 4 en venta de Ciudad Meléndez (COP 264 millones, n = 207); este segmento reúne el 52 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,38 millones/m² (n = 108), 1 % por encima de los apartamentos en estrato 4 en venta de Ciudad Meléndez (COP 4,33 millones/m²). El área mediana anunciada es 62 m². La administración mediana declarada es COP 260.000 al mes (n = 98). La mediana de todos los apartamentos en venta de Cali es COP 430 millones (−38 % de diferencia). 69 % de los avisos con el dato declara parqueadero. La mitad central de los avisos va de COP 245 millones a COP 295 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali/ciudad-melendez. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 108 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 245.000.000 |
| Mediana | COP 267.000.000 |
| Percentil 75 | COP 295.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.375.522 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.