Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones de 45 a 70 m² en piso 4 a 8 en Ciudad Meléndez, Cali — octubre 2026
Con 39 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones de 45 a 70 m² en piso 4 a 8 en venta en Ciudad Meléndez, Cali es COP 252 millones. Prácticamente coincide con la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones de 45 a 70 m² en venta de Ciudad Meléndez (COP 256 millones, n = 89); este segmento reúne el 44 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,08 millones/m² (n = 39), 4 % por debajo de los apartamentos de 3 o más habitaciones de 45 a 70 m² en venta de Ciudad Meléndez (COP 4,25 millones/m²). El área mediana anunciada es 61 m². La administración mediana declarada es COP 250.000 al mes (n = 33). El estrato más frecuente es 4 (79 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Cali es COP 430 millones (−41 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 235 millones a COP 265 millones (razón 1,1), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali/ciudad-melendez. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 39 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 235.000.000 |
| Mediana | COP 252.000.000 |
| Percentil 75 | COP 265.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.083.333 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.