Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² con 1 baño en estrato 4 en Cali — octubre 2026
COP 215 millones es el precio mediano de apartamentos de 45 a 70 m² con 1 baño en estrato 4 en venta en Cali (n = 205 avisos). Eso es 12 % menos que la mediana de los apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 en venta de Cali (COP 245 millones, n = 1.867); este segmento reúne el 11 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,91 millones/m² (n = 204), 5 % por debajo de los apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 en venta de Cali (COP 4,13 millones/m²). El área mediana anunciada es 55 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (123 avisos, mediana COP 210 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +4 %. La administración mediana declarada es COP 250.000 al mes (n = 173). La mediana de todos los apartamentos en venta de Cali es COP 430 millones (−50 % de diferencia). 66 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 205 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 185.000.000 |
| Mediana | COP 215.000.000 |
| Percentil 75 | COP 250.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.910.286 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.