Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² con 2 baños en estrato 3 en Cali — octubre 2026
En Cali, la mediana de precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² con 2 baños en estrato 3 es COP 223 millones, según 424 avisos vigentes. Eso es 12 % más que la mediana de los apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 3 en venta de Cali (COP 200 millones, n = 678); este segmento reúne el 63 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,83 millones/m² (n = 423), 9 % por encima de los apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 3 en venta de Cali (COP 3,53 millones/m²). El área mediana anunciada es 58 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (267 avisos, mediana COP 205 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −15 %. La administración mediana declarada es COP 235.000 al mes (n = 322). La mediana de todos los apartamentos en venta de Cali es COP 430 millones (−48 % de diferencia). 71 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 424 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 182.000.000 |
| Mediana | COP 223.180.605 |
| Percentil 75 | COP 254.250.000 |
| Mediana por m² | COP 3.833.333 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.