Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² con parqueadero en estrato 4 en Cali — octubre 2026
Con 910 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 45 a 70 m² con parqueadero en estrato 4 en venta en Cali es COP 250 millones. Prácticamente coincide con la mediana de los apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 en venta de Cali (COP 245 millones, n = 1.867); este segmento reúne el 49 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,23 millones/m² (n = 910), 3 % por encima de los apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 en venta de Cali (COP 4,13 millones/m²). El área mediana anunciada es 60 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (458 avisos, mediana COP 260 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +8 %. La administración mediana declarada es COP 280.000 al mes (n = 735). La mediana de todos los apartamentos en venta de Cali es COP 430 millones (−42 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 225 millones a COP 280 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 910 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 225.000.000 |
| Mediana | COP 250.000.000 |
| Percentil 75 | COP 280.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.230.769 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.