Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 3 en Cali — octubre 2026
COP 200 millones es el precio mediano de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 3 en venta en Cali (n = 678 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 3 en venta de Cali (COP 212 millones, n = 831), queda 6 % por debajo; este segmento reúne el 82 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,53 millones/m² (n = 671), 1 % por encima de los apartamentos en estrato 3 en venta de Cali (COP 3,49 millones/m²). El área mediana anunciada es 57 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (448 avisos, mediana COP 185 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +10 %. La administración mediana declarada es COP 230.000 al mes (n = 479). La mediana de todos los apartamentos en venta de Cali es COP 430 millones (−53 % de diferencia). 60 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 678 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 171.000.000 |
| Mediana | COP 200.000.000 |
| Percentil 75 | COP 240.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.529.411 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.