Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 en Cali — octubre 2026
COP 245 millones es el precio mediano de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 en venta en Cali (n = 1.867 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 4 en venta de Cali (COP 265 millones, n = 3.068), queda 8 % por debajo; este segmento reúne el 61 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,13 millones/m² (n = 1866), 0 % por encima de los apartamentos en estrato 4 en venta de Cali (COP 4,12 millones/m²). El área mediana anunciada es 60 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (1.045 avisos, mediana COP 245 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −2 %. La administración mediana declarada es COP 257.000 al mes (n = 1559). La mediana de todos los apartamentos en venta de Cali es COP 430 millones (−43 % de diferencia). 71 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1867 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 220.000.000 |
| Mediana | COP 245.000.000 |
| Percentil 75 | COP 270.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.126.984 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.