Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 6 en Cali — octubre 2026
Con 131 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 6 en venta en Cali es COP 592 millones. Eso es 36 % menos que la mediana de los apartamentos en estrato 6 en venta de Cali (COP 920 millones, n = 2.756); este segmento reúne el 5 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,83 millones/m² (n = 131), 58 % por encima de los apartamentos en estrato 6 en venta de Cali (COP 6,22 millones/m²). El área mediana anunciada es 61 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (81 avisos, mediana COP 580 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +2 %. La administración mediana declarada es COP 670.000 al mes (n = 89). La mediana de todos los apartamentos en venta de Cali es COP 430 millones (+38 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 495 millones a COP 642 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 131 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 495.000.000 |
| Mediana | COP 592.000.000 |
| Percentil 75 | COP 642.500.000 |
| Mediana por m² | COP 9.830.508 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.