Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² sin parqueadero en Ciudad Meléndez, Cali — octubre 2026
COP 255 millones es el precio mediano de apartamentos de 45 a 70 m² sin parqueadero en venta en Ciudad Meléndez, Cali (n = 37 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de los apartamentos de 45 a 70 m² en venta de Ciudad Meléndez (COP 260 millones, n = 208); este segmento reúne el 18 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,14 millones/m² (n = 37), 3 % por debajo de los apartamentos de 45 a 70 m² en venta de Ciudad Meléndez (COP 4,25 millones/m²). El área mediana anunciada es 61 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (22 avisos, mediana COP 260 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −2 %. La administración mediana declarada es COP 237.000 al mes (n = 33). El estrato más frecuente es 4 (95 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Cali es COP 430 millones (−41 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali/ciudad-melendez. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 37 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 240.000.000 |
| Mediana | COP 255.000.000 |
| Percentil 75 | COP 267.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.143.646 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.