Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² sin parqueadero en estrato 3 en Cali — octubre 2026
En Cali, la mediana de precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² sin parqueadero en estrato 3 es COP 180 millones, según 187 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 3 en venta de Cali (COP 200 millones, n = 678), queda 10 % por debajo; este segmento reúne el 28 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,40 millones/m² (n = 184), 4 % por debajo de los apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 3 en venta de Cali (COP 3,53 millones/m²). El área mediana anunciada es 54 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (117 avisos, mediana COP 174 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −18 %. La administración mediana declarada es COP 188.000 al mes (n = 131). La mediana de todos los apartamentos en venta de Cali es COP 430 millones (−58 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 165 millones a COP 221 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 187 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 165.000.000 |
| Mediana | COP 180.000.000 |
| Percentil 75 | COP 221.361.210 |
| Mediana por m² | COP 3.400.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.