Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² sin parqueadero en estrato 4 en Cali — octubre 2026
En Cali, la mediana de precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² sin parqueadero en estrato 4 es COP 240 millones, según 366 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de los apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 en venta de Cali (COP 245 millones, n = 1.867); este segmento reúne el 20 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,06 millones/m² (n = 366), 2 % por debajo de los apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 en venta de Cali (COP 4,13 millones/m²). El área mediana anunciada es 59 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (232 avisos, mediana COP 240 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −1 %. La administración mediana declarada es COP 239.000 al mes (n = 321). La mediana de todos los apartamentos en venta de Cali es COP 430 millones (−44 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 219 millones a COP 260 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 366 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 219.250.000 |
| Mediana | COP 240.000.000 |
| Percentil 75 | COP 260.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.059.597 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.