Precio de venta de apartamentos de 6 a 20 años de construidos en estrato 4 en Ciudad Meléndez, Cali — octubre 2026
Con 43 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 6 a 20 años de construidos en estrato 4 en venta en Ciudad Meléndez, Cali es COP 259 millones. Prácticamente coincide con la mediana de los apartamentos en estrato 4 en venta de Ciudad Meléndez (COP 264 millones, n = 207); este segmento reúne el 21 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,27 millones/m² (n = 43), 1 % por debajo de los apartamentos en estrato 4 en venta de Ciudad Meléndez (COP 4,33 millones/m²). El área mediana anunciada es 64 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (28 avisos, mediana COP 262 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +1 %. La administración mediana declarada es COP 273.000 al mes (n = 39). La mediana de todos los apartamentos en venta de Cali es COP 430 millones (−40 % de diferencia). 51 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali/ciudad-melendez. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 43 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 244.000.000 |
| Mediana | COP 259.000.000 |
| Percentil 75 | COP 288.500.000 |
| Mediana por m² | COP 4.274.193 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.