Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² con 3 o más baños en estrato 4 en Cali — octubre 2026
COP 384 millones es el precio mediano de apartamentos de 70 a 100 m² con 3 o más baños en estrato 4 en venta en Cali (n = 128 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 4 en venta de Cali (COP 330 millones, n = 831), queda 16 % por encima; este segmento reúne el 15 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,38 millones/m² (n = 127), 3 % por encima de los apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 4 en venta de Cali (COP 4,25 millones/m²). El área mediana anunciada es 86 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (96 avisos, mediana COP 350 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −22 %. La administración mediana declarada es COP 400.000 al mes (n = 97). La mediana de todos los apartamentos en venta de Cali es COP 430 millones (−11 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 290 millones a COP 459 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 128 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 290.000.000 |
| Mediana | COP 384.000.000 |
| Percentil 75 | COP 459.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.375.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.