Precio de venta de apartamentos sin parqueadero en estrato 4 en Ciudad Meléndez, Cali — octubre 2026
En Ciudad Meléndez, Cali, la mediana de precio de venta de apartamentos sin parqueadero en estrato 4 es COP 258 millones, según 36 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de los apartamentos en estrato 4 en venta de Ciudad Meléndez (COP 264 millones, n = 207); este segmento reúne el 17 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,22 millones/m² (n = 36), 3 % por debajo de los apartamentos en estrato 4 en venta de Ciudad Meléndez (COP 4,33 millones/m²). El área mediana anunciada es 62 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (22 avisos, mediana COP 260 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −2 %. La administración mediana declarada es COP 239.000 al mes (n = 33). La mediana de todos los apartamentos en venta de Cali es COP 430 millones (−40 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 240 millones a COP 268 millones (razón 1,1), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali/ciudad-melendez. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 36 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 240.000.000 |
| Mediana | COP 257.500.000 |
| Percentil 75 | COP 267.750.000 |
| Mediana por m² | COP 4.221.002 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.