Precio de venta de casas en estrato 3 en Cali — octubre 2026
En Cali, la mediana de precio de venta de casas en estrato 3 es COP 499 millones, según 853 avisos vigentes. Eso es 46 % menos que la mediana de las casas en venta de Cali (COP 930 millones, n = 5.687); este segmento reúne el 15 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 2,33 millones/m² (n = 810), 31 % por debajo de las casas en venta de Cali (COP 3,40 millones/m²). El área mediana anunciada es 220 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (826 avisos, mediana COP 500 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +32 %. La administración mediana declarada es COP 330.000 al mes (n = 29). La mitad central de los avisos va de COP 370 millones a COP 650 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. 70 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 853 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 370.000.000 |
| Mediana | COP 499.000.000 |
| Percentil 75 | COP 650.000.000 |
| Mediana por m² | COP 2.331.460 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.