Precio de venta de casas en estrato 4 en Cali — octubre 2026
COP 680 millones es el precio mediano de casas en estrato 4 en venta en Cali (n = 974 avisos). Frente a la mediana de las casas en venta de Cali (COP 930 millones, n = 5.687), queda 27 % por debajo; este segmento reúne el 17 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 2,83 millones/m² (n = 954), 17 % por debajo de las casas en venta de Cali (COP 3,40 millones/m²). El área mediana anunciada es 250 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (954 avisos, mediana COP 680 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −62 %. La administración mediana declarada es COP 486.000 al mes (n = 159). La mitad central de los avisos va de COP 550 millones a COP 890 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 974 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 550.000.000 |
| Mediana | COP 680.000.000 |
| Percentil 75 | COP 890.000.000 |
| Mediana por m² | COP 2.833.333 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.