Precio de venta de apartamentos con 2 baños en estrato 5 en Crespo, Cartagena — octubre 2026
Con 99 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos con 2 baños en estrato 5 en venta en Crespo, Cartagena es COP 672 millones. Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 5 en venta de Crespo (COP 700 millones, n = 201), queda 4 % por debajo; este segmento reúne el 49 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,34 millones/m² (n = 99), 7 % por debajo de los apartamentos en estrato 5 en venta de Crespo (COP 6,83 millones/m²). El área mediana anunciada es 104 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (55 avisos, mediana COP 730 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +46 %. La administración mediana declarada es COP 670.000 al mes (n = 68). La mediana de todos los apartamentos en venta de Cartagena es COP 800 millones (−16 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 530 millones a COP 795 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cartagena/crespo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 99 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 530.000.000 |
| Mediana | COP 672.000.000 |
| Percentil 75 | COP 795.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.336.633 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.