Precio de venta de apartamentos con 2 baños en estrato 5 en Marbella, Cartagena — octubre 2026
Con 58 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos con 2 baños en estrato 5 en venta en Marbella, Cartagena es COP 625 millones. Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 5 en venta de Marbella (COP 700 millones, n = 117), queda 11 % por debajo; este segmento reúne el 50 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,42 millones/m² (n = 58), 5 % por encima de los apartamentos en estrato 5 en venta de Marbella (COP 7,08 millones/m²). El área mediana anunciada es 94 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (38 avisos, mediana COP 680 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +29 %. La administración mediana declarada es COP 582.000 al mes (n = 40). La mediana de todos los apartamentos en venta de Cartagena es COP 800 millones (−22 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 550 millones a COP 848 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cartagena/marbella. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 58 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 550.000.000 |
| Mediana | COP 625.000.000 |
| Percentil 75 | COP 847.500.000 |
| Mediana por m² | COP 7.419.150 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.