Precio de venta de apartamentos de 0 a 5 años de construidos en estrato 6 en Zona Norte, Cartagena — octubre 2026
En Zona Norte, Cartagena, la mediana de precio de venta de apartamentos de 0 a 5 años de construidos en estrato 6 es COP 966 millones, según 38 avisos vigentes. Eso es 12 % menos que la mediana de los apartamentos en estrato 6 en venta de Zona Norte (COP 1,10 mil millones, n = 69); este segmento reúne el 55 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 11,81 millones/m² (n = 38), 8 % por encima de los apartamentos en estrato 6 en venta de Zona Norte (COP 10,95 millones/m²). El área mediana anunciada es 81 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (19 avisos, mediana COP 1,16 mil millones); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +78 %. La administración mediana declarada es COP 800.000 al mes (n = 32). La mitad central de los avisos va de COP 672 millones a COP 1,41 mil millones (razón 2,1), una dispersión alta. La mediana de todos los apartamentos en venta de Cartagena es COP 800 millones (+21 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cartagena/zona-norte. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 38 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 672.275.000 |
| Mediana | COP 965.500.000 |
| Percentil 75 | COP 1.410.000.000 |
| Mediana por m² | COP 11.810.076 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.