Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² con 1 baño en estrato 4 en Cartagena — octubre 2026
En Cartagena, la mediana de precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² con 1 baño en estrato 4 es COP 321 millones, según 50 avisos vigentes. Eso es 12 % menos que la mediana de los apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 en venta de Cartagena (COP 365 millones, n = 245); este segmento reúne el 20 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,98 millones/m² (n = 44), 3 % por debajo de los apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 en venta de Cartagena (COP 6,18 millones/m²). La mitad central de los avisos va de COP 250 millones a COP 672 millones (razón 2,7), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 53 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (32 avisos, mediana COP 320 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −42 %. La administración mediana declarada es COP 275.000 al mes (n = 36). La mediana de todos los apartamentos en venta de Cartagena es COP 800 millones (−60 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cartagena. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 50 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 250.000.000 |
| Mediana | COP 321.000.000 |
| Percentil 75 | COP 672.500.000 |
| Mediana por m² | COP 5.977.140 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.